Artículo 1091 del Código Civil: CLAVES y CONCEPTO CLAVE
El artículo 1091 del Código Civil y Comercial es una norma fundamental que regula las situaciones en las que una de las partes en un contrato puede solicitar modificaciones o la resolución del acuerdo debido a circunstancias extraordinarias. Este artículo busca equilibrar los derechos de las partes ante cambios imprevistos que afecten la equidad del contrato.
¿Qué establece el art 1091 del código civil y comercial?
El artículo 1091 establece que, en contratos conmutativos de ejecución diferida o permanente, si una de las partes enfrenta una carga excesivamente onerosa debido a una alteración extraordinaria de las circunstancias, puede solicitar la modificación o resolución del contrato. Este mecanismo tiene como objetivo evitar que una parte sea obligada a cumplir con cláusulas que se han vuelto desproporcionadas o injustas por causas fuera de su control.
La disposición se aplica cuando la alteración en las circunstancias es extraordinaria y ajena a las partes, y además, no forma parte del riesgo que ambas asumieron al celebrar el acuerdo. Es decir, que eventos imprevisibles o muy graves puedan ser causa para revisar las condiciones del contrato.
Es importante destacar que la protección otorgada por el art 1091 no solo beneficia a las partes directamente involucradas en el contrato, sino también a terceros con derechos u obligaciones derivados del mismo. Además, tiene validez en los llamados contratos aleatorios, donde la prestación o perjuicio depende de un evento incierto y externo.
¿Qué son los contratos conmutativos y los contratos aleatorios?
Contratos conmutativos
Los contratos conmutativos son aquellos en los que las partes saben desde el inicio cuáles son sus obligaciones y beneficios. Es decir, las prestaciones son claras y se entregan en forma bilateral y simultánea o en etapas, como en los contratos de compraventa o de servicios.
Contratos aleatorios
Por otro lado, los contratos aleatorios dependen en parte de un evento incierto. Un ejemplo clásico es una apuesta o un contrato de seguros, donde el rendimiento o el perjuicio depende del resultado de un evento externo, imprevisible y fuera del control de las partes.
¿Cómo funciona la protección del artículo 1091 del Código Civil y Comercial?
La protección se activa cuando una de las partes experimenta que la prestación se vuelve excesivamente onerosa debido a causas externas y extraordinarias. En estos casos, la parte afectada puede solicitar, ya sea de forma extrajudicial o mediante proceso judicial, que se ajuste o se resuelva el contrato.
Por ejemplo, si en un contrato de suministro de bienes alguien enfrenta un aumento inesperado de costos por una pandemia o una catástrofe natural, puede solicitar que se modifiquen las condiciones para que la relación siga siendo justa y equilibrada.
Es relevante entender que esta disposición tiene un carácter excepcional, pues no permite alterar los contratos por causas ordinarias o previsibles, sino solo en casos de causas extraordinarias y que sean ajenas a las partes y a su riesgo asumido.
¿Qué requisitos deben cumplirse para aplicar el art 1091 del código civil y comercial?
- Existencia de un contrato conmutativo de ejecución diferida o permanente: El contrato debe ser de este tipo para que la norma sea aplicable.
- Carga excesivamente onerosa: La obligación de una parte se ha vuelto desproporcionadamente gravosa en comparación con la situación inicial.
- Circunstancias extraordinarias y ajenas a las partes: La alteración debe ser fuera del control y previsión de ambas partes, como fenómenos naturales, guerras o crisis económicas severas.
- Imposibilidad de cumplir en condiciones justas: La parte afectada debe demostrar que la carga se tornó excesiva y que esto afecta la equidad del acuerdo.
Una de las características principales del art 1091 del código civil y comercial es que permite solicitar la resolución total o parcial del contrato o su ajuste, dependiendo de lo que convenga a las circunstancias y a las partes involucradas.
¿Cómo puede solicitarse la modificación o resolución del contrato?
Procedimiento extrajudicial
Las partes pueden llegar a un acuerdo amistoso, comunicándose para negociar alguna modificación o la terminación del contrato. La vía extrajudicial es más rápida y busca evitar conflictos mayores, promoviendo soluciones consensuadas.
Procedimiento judicial
Si no lograran un acuerdo, la parte que considera que su carga ha devenido excesiva puede acudir a los tribunales. En un proceso judicial, se deberán presentar pruebas de las circunstancias extraordinarias y del impacto en la obligación pactada.
El juez evaluará si las condiciones del art 1091 del Código Civil y Comercial están cumplidas y decidirá si corresponde ajustar o resolver el contrato. La finalidad es proteger la justicia y evitar que una parte quede en una situación desproporcionada.
¿Qué protección otorga el artículo 1091 del código civil y comercial a terceros?
Este artículo no solo protege a las partes directamente involucradas, sino también a terceros con derechos u obligaciones derivados del contrato. Esto significa que si alguien tiene un interés legal en el contrato, puede solicitar la misma protección ante una alteración extraordinaria de circunstancias.
Por ejemplo, un tercero que tenga derechos sobre una propiedad en virtud de un contrato de arrendamiento puede solicitar la rescisión o modificación si una causa externa hace que el cumplimiento del contrato sea excesivamente oneroso para las partes.
La protección se da en atención a la justicia y equidad, considerando que las circunstancias externas pueden afectar a terceros que dependen del cumplimiento del contrato.
¿Qué pasa en los contratos aleatorios?
En los contratos aleatorios, donde el resultado depende de eventos inciertos o externos, el art 1091 también rige en casos donde la prestación se vuelve excesivamente onerosa por causas ajenas al riesgo propio de la apuesta o el acuerdo.
Esto quiere decir que, si en un contrato de seguro, por ejemplo, la situación se vuelve extremadamente gravosa para la aseguradora debido a un evento externo y novedoso, puede solicitar la revisión o terminación del contrato en busca de justicia.
De esta forma, el artículo 1091 del Código Civil y Comercial ofrece un marco para ajustar las obligaciones en situaciones que, de otro modo, podrían generar injusticias significativas para alguna de las partes.
Conclusión
El artículo 1091 del Código Civil y Comercial establece un mecanismo para ajustar o resolver contratos cuando circunstancias extraordinarias provocan una carga excesiva. Su finalidad es proteger la justicia y la equidad en las relaciones contractuales frente a hechos imprevistos y fuera del control de las partes. Comprender sus principios ayuda a navegar las situaciones legales que surgen en un mercado dinámico y cambiante.
